Как защитить свои интересы при задолженности предыдущего владельца: услуги по составлению документов за 6000 рублей

Как новому владельцу квартиры защитить свои интересы при отказе председателя ТСЖ перевести лицевой счет на него из-за задолженности предыдущего владельца, учитывая то, что справка о задолженности не учитывает сумму за октябрь и пени, также предыдущий владелец не намерен погашать задолженность, а новый владелец не получил полную компенсацию за ноябрь?

| Прохор, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Председатель ТСЖ не может отказывать в переводе лицевого счета новому собственнику квартиры из-за задолженности предыдущего владельца. Задолженность по квартплате не переходит на нового владельца, а остается на предыдущем владельце квартиры. Поэтому, председатель ТСЖ должен перевести лицевой счет на нового владельца, несмотря на наличие задолженности предыдущего владельца.

  2. Если действия председателя ТСЖ противоречат законодательству, то защитить свои интересы возможно через суд или иные юридические меры. Однако, возможность отстоять свои интересы суммой в 6000 руб. при условии обращения за помощью к юристу, зависит от конкретных обстоятельств дела.

В случае необходимости, вы можете обратиться к юристу, чтобы он подготовил необходимые юридические документы и оказал содействие в защите ваших прав и интересов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. В соответствии со статьей 223 Жилищного кодекса РФ задолженность по квартплате перед ТСЖ не переходит на нового собственника жилья. Поэтому председатель ТСЖ не может отказывать в переводе лицевого счета новому собственнику по причине задолженности предыдущего владельца.
  2. В случае незаконных действий председателя ТСЖ вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав. Суд может принять решение обязать председателя ТСЖ перевести лицевой счет на вас и возместить вам ущерб, который вы понесли в связи с его действиями. Сложность возможной защиты интересов зависит от конкретных обстоятельств дела и будет определена на основе доказательств и юридических аргументов. Вам необходимо обратиться к юристу для составления необходимых документов и защиты своих прав в суде. Бюджет, который вы указали, может быть достаточным для оказания юридической помощи на этом этапе.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Статья 555 Гражданского кодекса РФ - "Переход прав и обязанностей по договору купли-продажи".
  2. Статья 806 Гражданского кодекса РФ - "Перевод долга".
  3. Статья 451 Гражданского кодекса РФ - "Переход обязательств".
  4. Статья 158 Жилищного кодекса РФ - "Ответственность за заработную плату и коммунальные услуги".
  5. Статья 158.1 Жилищного кодекса РФ - "Ответственность за непредоставление ответов на запросы органов управления многоквартирным домом".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы