Как защитить свои интересы при продаже дома по генеральной доверенности и получении извещения о налоге

Сначала необходимо выяснить, была ли продажа осуществлена с нарушением правил генеральной доверенности и является ли она действительной. Для этого необходимо ознакомиться с условиями генеральной доверенности и проверить, были ли они соблюдены. Если оказывается, что продажа была осуществлена с нарушением правил генеральной доверенности, то продавец имеет право обжаловать сделку в судебном порядке. Также, необходимо обратиться в налоговую службу для выяснения причины возникновения налоговой задолженности в размере 400к и уточнения правил и сроков для ее оплаты. В случае необходимости, необходимо обратиться к вышестоящим органам налоговой службы или получить консультацию у юриста для подробной оценки юридической ситуации.

Для решения этого вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Генеральная доверенность на продажу имущества, на основании которой была продана недвижимость.

2. Договор купли-продажи, который был подписан при продаже недвижимости, и который содержит детали о проданной недвижимости, стоимости и условиях сделки.

3. Извещение о налоге, которое пришло в результате продажи недвижимости, с указанием, какие налоги были уплачены и какая сумма осталась неоплаченной.

4. Всю корреспонденцию, связанную с продажей недвижимости, в том числе электронные сообщения, записи телефонных звонков и прочее.

5. Свидетельства о праве собственности на недвижимость, если таковые имеются.

После получения этих документов и проведения необходимых вычислений, необходимо проконсультироваться со специалистом по вопросам налогообложения и/или юридическим вопросам, чтобы понять, какие действия могут быть предприняты в данной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, например, от того, была ли заключена договорная сделка в соответствии с законодательством, были ли исполнены все требования в отношении регистрации сделки, была ли доверенность подписана и оформлена правильно, и т.д. В любом случае, возможным правовым основанием для защиты имущественных прав являются статьи Гражданского кодекса РФ, которые регулируют права и обязанности сторон при совершении сделок, а также статьи Налогового кодекса РФ, регулирующие вопросы налогообложения. Кроме того, возможно понадобится обращение в суд на основании статей Гражданского процессуального кодекса РФ для защиты прав на имущество.