Как защитить свои деньги при аренде комнаты: история о возможных мошеннических действиях сдатчика

Действительно, согласно ст. 159 УК РФ, мошенничество - это злонамеренное завладение имуществом или правом путем обмана. Однако, в Вашем случае отсутствует признак завладения, так как Вы не получили никакого имущества в результате таких действий. Тем не менее, могла бы возникнуть ответственность по ст. 159.1 УК РФ - мошенничество при получении аванса за предстоящее исполнение работ (оказание услуг), если бы было доказано, что Вы сознательно получили деньги за нереализуемый услуги по предоставлению комнаты в общежитии. Однако, для подтверждения факта мошенничества необходимо установить, что Вы предоставили ложные сведения, обманули девушку, снизили ее наивысшие интересы или иным образом злоупотребили доверием помещика квартиры. В данном случае, Ваша ошибка заключается в неоформлении договора аренды, а не в обмане нанимателя, поэтому на Вас ответственность не возлагается.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить участковому следственному отделу следующие документы:

1. Копия договора аренды (устного или письменного), если таковой имеется.

2. Документы, подтверждающие оплату за проживание, такие как квитанция об оплате или другие аналогичные документы.

3. Документы, которые свидетельствуют о сроках проживания девушки в общежитии, такие как оплата месяца проживания или фактический период проживания.

4. Любые другие документы, которые могут помочь в разбирательстве данного дела, например, показания свидетелей, документы об имуществе и т.д.

В соответствии с законодательством России, отношения между арендодателем и арендатором регулируются Гражданским Кодексом РФ. В случае отсутствия заключенного договора аренды арендатору могут быть возмещены только расходы по уплате платежей за проживание на период фактического проживания. Поэтому, если девушка прожила всего три дня, то возмещению подлежат только расходы за три дня, а не за весь месяц. Однако, если было некое условие по долгосрочному проживанию, то необходимо прояснить в какой форме было условное соглашение удовлетворения проживания на длительный период.

Отказ арендодателя возместить часть оплаты за проживание девушки может быть не ЕДИНСТВЕННЫМ основании для квалификации данных действий как мошенничество. Если участковый полицейский имеет дополнительные доказательства, подтверждающие нарушение закона со стороны арендодателя, то возможна квалификация данных действий как мошеннических.

Гражданский Кодекс Российской Федерации: статьи 676, 677, 682, 696, 702. Уголовный Кодекс Российской Федерации: статьи 159, 159.1, 159.2, 159.4.