Как защитить свое имущество при задолженности по кредиту: советы эксперта

При подаче в суд банк имеет право обратиться с требованием о взыскании задолженности с залога в случае, если родственник, который является заемщиком, заложил недвижимое имущество. Однако, если квартира находится в собственности иное лицо, то она не может быть изъята в рамках данного дела. Кроме того, если вы не являлись поручителем по кредитному договору, то ответственности за возврат задолженности не несете. Если вы понесете убытки из-за таких действий инспектора банка, обратитесь в правоохранительные органы или обратитесь за помощью к юристу.

В данном случае необходимо уточнить, был ли кредит оформлен на имя родственника и каким образом он был оформлен (без залога/с залогом). Если кредит был оформлен на имя родственника с залогом, то банк может обратиться к суду с иском о взыскании долга и выставлении имущества должника на продажу, чтобы покрыть свои расходы. В случае, если кредит был оформлен без залога, то банк может обратиться также к суду с иском о взыскании долга, но выставление имущества на продажу в данном случае невозможно.

При этом, владельцы квартиры могут оспорить правомерность вынесения решения о выставлении имущества на продажу, если могут доказать, что предмет залога был приобретен ими до заключения договора кредитования родственником или что его стоимость выше суммы задолженности по кредиту.

Также, если у вас есть основания полагать, что иск был подан незаконно, вы можете обратиться в суд с заявлением об оспаривании вынесенного решения.

Необходимо отметить, что без предъявления соответствующего судебного решения банк не имеет права принудительно забирать какое-либо имущество из квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть различными в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, в данном случае применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 307, 309, 318) - для определения правового статуса имущества и права собственности на него;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 226, 228) - для определения процедуры предъявления искового требования и ограничения возможности истребования имущества;
• Федеральный закон от 2 августа 2019 года № 212-ФЗ "О реструктуризации кредитных организаций" - для определения порядка реструктуризации кредитной задолженности.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном виде правовых отношений.