Как защитить свое имущество при разводе или заключении брачного договора в Таиланде

При наличии сомнений относительно сохранения совместной собственности на недвижимое имущество в Тайланде, рекомендуется заключить брачный договор, который сможет подтвердить права и обязанности супругов по имуществу, включая имущество за границей. Брачный договор может помочь вам сохранить имущество, избежать перспективы раздела имущества и уменьшить юридические риски в будущем. Однако следует отметить, что заключение брачного договора не гарантирует автоматического сохранения имущества в случае подачи на развод.

Относительно кредита на недвижимость в РФ, вы можете заключить с мужем договор о переуступке права на кредит, если это возможно в соответствии с условиями займа. Но при этом вам необходимо получить согласие кредитной организации на данное действие, а также стоит помнить, что подписание договора не освобождает вас от обязательств перед кредитором, если у вас нет соглашения с банком об освобождении от гарантий.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для детального консультирования и разработки индивидуальной стратегии, основанной на законодательстве Российской Федерации и на особенностях конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется:

1) Распечатать все документы, связанные с покупкой недвижимости в Тайланде, на обоих супругов.

2) Проверить действующее законодательство Российской Федерации и Таиланда по вопросам брачных договоров и развода. Отдельно следует изучить международные договоренности на эту тему между Россией и Таиландом.

3) Проконсультироваться у юриста, специализирующегося на недвижимости и правах супружеских пар, с целью определить действительно ли можно собственноручно оформлять кредит на приобретение имущества и как это влияет на права и обязанности супругов в рамках брака.

4) Заключить брачный договор или подать на развод в случае если данный договор не будет возможен или не даст желаемого результата. Конечно, развод не является самым желательным вариантом, но в некоторых случаях может быть необходим.

5) Если Вы заинтересованы в отказе от кредита и передаче прав на него, стоит обратиться в банк. Однако, следует иметь в виду, что в случае открытия кредита на обоих супругов, отказ от кредита может быть проблематичным.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают в себя: - Статья 30 Семейного кодекса РФ: право на имущество, приобретенное супругами в браке, является общим имуществом супругов. - Статья 34 Семейного кодекса РФ: супруги могут заключить брачный договор о распределении имущества, включая имущество, приобретенное в браке. - Статья 381 Гражданского кодекса РФ: права и обязанности по договору возможно переуступить другому лицу, если это не запрещено законом или договором.

С учетом вышеупомянутых статей, рекомендуется для снижения рисков обратиться за консультацией к юристу по вопросам семейного и гражданского права. Возможно, будет целесообразным заключить брачный договор или подать на развод и начать процесс разделения имущества. В этом случае необходимо оценить возможность переуступки права по кредитам на мужа.