Как защитить себя при пропаже арендодателя: права собственности на квартиру и меры предосторожности

Для защиты своих интересов в данной ситуации, рекомендуется следующее:

1. Связаться с арендодателем и просить объяснений по поводу задержки в заселении и возможной перезаключении договора.

2. Если арендодатель не отвечает на звонки и сообщения, можно обратиться за помощью в правоохранительные органы для проверки законности деятельности арендодателя.

3. Проверить право собственности на квартиру через кадастровые органы и убедиться, что документы на квартиру на самом деле находятся в собственности арендодателя.

4. Если все проверки дают положительный результат и арендодатель проводит законную аренду квартиры, можно договориться с ним о новой дате заселения и перезаключении договора.

5. В случае если арендодатель по-прежнему не выходит на связь, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и возврата предоплаты за аренду квартиры.

Для решения такой ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, подписанный сторонами.

2. Документ, подтверждающий предоплату за аренду квартиры.

При возникновении подозрений относительно действий арендодателя и его намерении обмануть арендатора, необходимо обратиться к властям за помощью и тем самым обеспечить свою безопасность.

В данном случае вы можете обратиться в местную полицию и описать ситуацию. Если у арендодателя имеются исполнительные производства и это подтверждается фактами, то вы можете связаться с судебными исполнителями, чтобы узнать информацию о результатах их работ.

Кроме того, если у вас есть подозрение, что вы сталкиваетесь с мошенником, рекомендуется связаться с адвокатом, чтобы он оценил законность действий арендодателя и помог вам защитить свои права в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ – обязанности арендодателя по передаче имущества в аренду. 2. Статья 615 Гражданского кодекса РФ – ответственность арендодателя за невыполнение обязанностей по передаче имущества в аренду. 3. Статья 652 Гражданского кодекса РФ – последствия прекращения договора аренды. 4. Статья 309 Уголовного кодекса РФ – мошенничество. 5. Статья 159 Уголовного кодекса РФ – мошенничество, связанное с завладением имуществом.