Как защитить себя при продаже квартиры и избежать возможных последствий

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы продаете квартиру за сумму, большую чем указывается в договоре купли-продажи, то вы можете быть привлечены к ответственности за уклонение от уплаты налогов. Если покупатель требует указать в договоре сумму, превышающую фактически получаемую вами сумму, это может быть признаком совершения сделки, нацеленной на уклонение от уплаты налогов. Поэтому перед тем как заключать договор купли-продажи, вам следует внимательно ознакомиться с законодательством, провести все необходимые расчеты и консультацию с налоговыми специалистами, чтобы избежать негативных последствий для себя.

Для решения данного вопроса, Вы должны предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры с указанием реальной суммы продажи;
3. Квитанцию об оплате государственной пошлины при подаче заявления о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Согласиться на такую сделку, где в Договоре купли-продажи будет указана завышенная сумма продажи, является нарушением законодательства Российской Федерации. В данном случае, продавец и покупатель могут быть привлечены к ответственности за фиктивную сделку и налоговое мошенничество. Вместо этого, лучше согласовать реальную цену с покупателем и заключить договор купли-продажи на эту сумму.

Статья 153 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов физических лиц", статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые нарушителями запретов (ограничений), установленных законом или иными правовыми актами", статья 308 Налогового кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение законодательства о налогах и сборах". Рекомендую не соглашаться на такую сделку, так как это может привести к нарушению законодательства о налогообложении и повлечь за собой ответственность.