Как защитить себя при покупке квартиры, приобретенной в браке по военной ипотеке с суммарным вкладом 1 млн рублей супругов и отсутствием претензий бывшей жены после развода?

Покупатель квартиры может защитить себя от возможных претензий бывшей супруги следующими способами: 1. Требовать предоставления документов, подтверждающих отсутствие требований о разделе и компенсации со стороны бывшей супруги, таких как письменное заявление о согласии с дальнейшей продажей квартиры без раздела. 2. Заключить договор с бывшей супругой, в котором она явно отказывается от каких-либо претензий к квартире и соглашается с ее продажей без раздела и компенсации. 3. Записать в договор купли-продажи условие о том, что продавец гарантирует отсутствие требований бывшей супруги и несет ответственность за возможные последствия в случае возникновения таких требований.
В случае возникновения спора с бывшей супругой, покупатель квартиры может представить в суд эти документы в качестве доказательств отсутствия прав и требований бывшей супруги к квартире.

1. Письменное заявление о согласии с дальнейшей продажей квартиры без раздела.
2. Договор, в котором бывшая супруга явно отказывается от каких-либо претензий к квартире и соглашается с ее продажей без раздела и компенсации.
3. Договор купли-продажи с условием о гарантии отсутствия требований бывшей супруги и ответственности продавца за возможные требования.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - Согласие супругов на совершение сделок по распоряжению общим имуществом супругов
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - Отказ супругов от прав на часть имущества одного из супругов
Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - Заключение договора купли-продажи жилого помещения