Как защитить себя при подаче в суд по поводу повышения арендной платы и неоднозначной дате окончания аренды

Здравствуйте! В вашей ситуации показания свидетелей, которые снимают соседние помещения, имеют существенное значение. Они могут подтвердить факт вашего переезда и указать на то, что помещение было освобождено раньше указанного истцом срока. Чтобы использовать свидетельские показания, необходимо правильно организовать их представление в суде. Желательно предоставить письменные объяснения свидетелей, подтверждающие их статус и знание обстоятельств дела. Кроме того, вы можете запросить от суда вызов свидетелей на заседание для дачи показаний под присягой. Вместе с этим, рекомендуется предоставить суду иные доказательства, которые могут подтвердить факт освобождения помещения, например, фотографии помещения после вашего отъезда, обмен корреспонденции с арендодателем о сдаче помещения и т.д.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды помещения. 2. Письменные объяснения свидетелей, подтверждающие их статус и знание обстоятельств дела. 3. Обмен корреспонденции с арендодателем, если такие имеются. 4. Фотографии помещения после вашего отъезда, если такие имеются.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: 1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания и порядок возникновения обязательств по договору аренды. 2. Статья 680 Гражданского кодекса Российской Федерации - Судебный иский порядок защиты прав арендаторов при нарушении договора аренды нежилых помещений.