Как защитить себя от взыскания долга за ЖКХ в квартире матери, где живет брат: права и обязанности прописанных и ответственность за счета

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации совместными собственниками являются лица, владеющие имуществом общей долевой собственности. Ответчик в судебном деле может быть только тот, кто был указан в иске по конкретному имуществу или обязательству. Если иск был подан на взыскание долга за жилое помещение, в котором состояли ранее и Вы были указаны в этом иске как собственник, то попытки суда взыскать долг с Вас имеют правовое основание. В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о признании Вашей доли в квартире ненадлежащей и об отводе данного долга только на Вашего брата и матерь, являющихся фактическими пользователями квартиры. Доказательством того, что Вы не жили в квартире в момент образования долга, может являться справка об отсутствии регистрации в данном жилом помещении на момент подачи иска в суд.

Для решения вашего вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия постановления суда о взыскании долга, вынесенного 30 ноября 2017 года. 2. Свидетельства о регистрации места жительства (прописки) всех троих прописанных в квартире: матери, брата и вас на момент вынесения постановления суда. 3. Документы, подтверждающие нахождение брата в квартире в момент образования долга и отсутствие вас в квартире в этот период. Могут помочь: договоры найма жилья в Москве, копии трудовых книжек, документы об образовании, билеты на транспорт и другие документы, подтверждающие нахождение вас в другом месте. 4. Документы, подтверждающие, что в период образования долга вы уже не были собственником квартиры. Могут помочь: свидетельства о собственности на другую недвижимость, копии договоров купли-продажи недвижимости, документы, подтверждающие получение наследства с датой наследования до момента образования долга и т.д.

Если вы сможете предоставить суду доказательства, что вы не проживали в квартире в момент образования долга, то суд может освободить вас от ответственности за уплату долга. Вместе с тем, если вы были собственником квартиры на момент образования долга, суд может взыскать долг с вас вне зависимости от того, где вы проживали в этот период.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 309 ГК РФ "Прекращение права собственности".
2. Статья 131 ЖК РФ "Ответственность за соблюдение требований настоящего Кодекса".
3. Статья 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
4. Статья 15.17 КоАП РФ "Ответственность за неуплату за жилищно-коммунальные услуги".
5. Статья 330 ГПК РФ "Ответчик в гражданском процессе".