Как защитить себя от требований мужа после развода при совместной оплате ипотеки

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи (или иной документ, подтверждающий приобретение квартиры в ипотеку до брака) выдает право собственности на эту квартиру только вам. Если в браке были совершены действия по оплате ипотеки совместными усилиями, то ваш бракоразводный процесс включает в себя раздел имущества с учетом уже уплаченной совместно с ипотеку суммы.

Для того, чтобы ваш муж не мог потребовать половину выплаченной по ипотеке сумму необходимо оформить соглашение о разделе имущества, означающее, что ваш муж отказывается от права собственности на квартиру и не будет претендовать на половину выплаченной по ипотеке суммы. Данное соглашение должно быть заверено у нотариуса для полной юридической силы. Факт наличия ребенка не влияет на раздел имущества, но при разделе вы можете получить право на проживание в квартире, в случае если будет принято решение о поделе имущества.

Добрый вечер! Для решения данного вопроса Вам потребуется оформить соглашение между Вами и Вашим мужем о распределении имущества, приобретенного в период брака, в случае его расторжения - развода. В таком соглашении может быть указано, что имущество, приобретенное за счет ипотечного кредита, будет принадлежать только Вам, если по этому кредиту выплаты были произведены только Вами, и что Ваш муж не будет иметь права претендовать на подобное имущество. Такое соглашение должно подписаться между Вами и Вашим мужем в письменном виде. Расписка Вашего мужа о том, что он не претендует на оплату ипотеки, у нотариуса может быть дополнительным доказательством в Вашу пользу, но сама по себе не гарантирует отсутствие возможных требований в будущем. Напоминаю, что Вам может потребоваться обратиться за консультацией к юристу, так как законодательство Российской Федерации выделяет множество нюансов в вопросах раздела имущества при разводе, которые могут быть важны в Вашей конкретной ситуации. С уважением, Ваш юрист.

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долговое обязательство, вытекающее из денежного заема, совершенного потребителем" и статьи 33, 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации.