Как защитить себя от потери задатка при покупке дома в сомнительных условиях?

Законодательство Российской Федерации не запрещает продавцу брать задаток от нескольких потенциальных покупателей, однако это может стать рискованным, если продавец не уведомляет о такой практике новых покупателей. В случае, если договор купли-продажи не будет заключен по иным причинам, покупатель, внесший задаток первым, имеет право на его возврат. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для проверки юридической чистоты и безопасности данной сделки перед её заключением.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право продавца на продажу имущества, наличием задатка от предыдущего покупателя, а также условиями договора купли-продажи между продавцом и предыдущим покупателем.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо запросить у продавца следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права продавца на имущество; 2. Договор купли-продажи между продавцом и предыдущим покупателем; 3. Документы, подтверждающие наличие задатка от предыдущего покупателя.

После тщательного изучения указанных выше документов, можно сделать вывод о безопасности и приемлемости покупки данного имущества.

Статьи необходимые для решения данного вопроса могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, наиболее вероятно, что решение вопроса будет основано на положениях гражданского кодекса Российской Федерации, в частности статьи 450-452.