Как защитить себя от потери квартиры после угона сумки с документами: советы эксперта

Добрый день. Сначала необходимо обратиться в органы внутренних дел для регистрации заявления о краже сумки с документами. Далее следует обратиться к нотариусу для выдачи дубликата договора дарения на квартиру, если такой был оформлен. Также следует провести проверку в Росреестре, чтобы исключить возможность оформления документов на квартиру без вашего ведома. При утере оригинала свидетельства о праве на квартиру, следует обратиться в органы Росреестра для восстановления данного документа. Если кража произошла внаемной квартире, необходимо уведомить об этом владельца квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

1. Обратиться в полицию для оформления заявления о краже документов. В заявлении необходимо указать все имеющиеся детали, связанные с кражей. При оформлении заявления в полиции можно запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, чтобы убедиться, что право собственности на квартиру не было переоформлено на другое лицо.

2. Сообщить об утере документов в управляющую организацию или ТСЖ, на которых зарегистрирована данная квартира, чтобы на всякий случай убедиться, что никаких сделок с квартирой не было произведено без вашего ведома и разрешения.

3. Заказать новую выписку ЕГРП на право собственности на квартиру в соответствующем учреждении и выписать новые документы на юридическое лицо-собственника (если таковое имеется).

4. Проверить, возможно ли восстановление утраченных документов, оформить дубликаты договора дарения и свидетельства о праве собственности на квартиру.

5. Уточнить у юристов возможно ли защититься от нежелательных юридических последствий, например, нечестно ли перевели право собственности на квартиру.

6. Не допускать пользования утраченными документами для каких-либо действий, в том числе и для начала сделок с недвижимостью.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 158 УК РФ "Кража" - Статья 159 УК РФ "Мошенничество" - Статья 178 УК РФ "Нарушение авторских и смежных прав" - Статья 179 УК РФ "Незаконное использование объектов авторских и смежных прав" - Статья 180 УК РФ "Приобретение, хранение, перевозка или сбыт краденого имущества" - Гражданский кодекс РФ, глава 21 "Право собственности", глава 24 "Договор дарения" - Закон РФ "О нотариате", глава 5 "Нотариальная практика по совершению сделок и (или) заверению документов о правах на недвижимое имущество".