Как защитить себя от потери квартиры, денег и золота без договора с натариусом и виновного арендодателя

Если в договоре аренды квартиры не было указано охраняемое ли имущество и принимали лися меры по его сохранности, то арендодатель не несет ответственности за пропажу денег и золота. Стоит отметить, что договор аренды недвижимости не обязательно должен быть заверен у нотариуса для обладания юридической силой, однако, в случае возникновения спорных ситуаций, заверение договора у нотариуса может значительно упростить доказывание своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие золота и денег в квартире (например, чеки обмена валюты или квитанции о покупке золотых изделий).

2. Документы, свидетельствующие о сдаче квартиры (например, договор аренды).

3. Документы, которые можно использовать в качестве свидетельских показаний, подтверждающих наличие золота и денег в квартире и их исчезновение после сдачи квартиры.

Отсутствие нотариального заверения договора аренды не является само по себе основанием для отказа в его признании действительным. Договор аренды квартиры без натариуса может иметь юридическую силу, если он заключен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, например, если в нем указаны права и обязанности сторон, а также условия оплаты арендной платы. В случае возникновения спора между арендодателем и арендатором по поводу ущерба, причиненного имуществу, договор аренды может быть использован в качестве доказательства договоренностей между сторонами.

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - охрана имущества арендатора.
2. Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендодателя за сохранность имущества арендатора.
3. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - требования к форме договора аренды.
4. Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации - требования к договору аренды недвижимого имущества при отсутствии нотариального удостоверения.