Как защитить себя от неправомерных требований арендодателей: опыт съемщиков и возможные риски

Как защитить свои права в ситуации, когда арендаторы предупреждают за неделю о выселении без присутствия арендодателей, арендодатели выставляют требования в оплате за порчу имущества, не указанного в договоре, не возвращают залог и требуют дополнительную оплату сверху, а суд может быть на их стороне, учитывая отсутствие изначальной информации о состоянии квартиры и имущества в договоре аренды?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации суд может принять различные решения в зависимости от представленных доказательств и обстоятельств дела. В случае отсутствия прописанного в договоре состояния квартиры и имущества, арендатор может возразить против требования арендодателя о возмещении ущерба за порчу имущества. Однако, суд может принять во внимание факт отсутствия составленных новых договоров на последующие годы аренды и предположить, что арендатор принимал квартиру в том же состоянии, в котором она была на момент заключения первого договора. Суд может также учитывать отсутствие залога и считать его утратившим силу. Вам следует представить все возможные доказательства и аргументированно выступить перед судом, объяснив, что требования арендодателей необоснованны и не соответствуют установленным законом правилам контрактной ответственности.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, заключенный на первый и второй год аренды; 2. Вся корреспонденция (письма, сообщения и т.д.) между арендаторами и арендодателями, связанная с состоянием и порчей имущества; 3. Документы, подтверждающие оплату арендных платежей и наличие залога.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы