Как защитить себя от неплательщика аренды: советы по заключению договора и догонянию долгов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3460820
Как мне вернуть долги за коммунальные услуги от арендатора, который не заплатил за последние 7 месяцев, если договор аренды был подписан только на 1 год, но они жили в квартире 2 года, но договор на 2 год не был подписан? У меня есть СМС сообщения от арендатора о согласии на заключение договора на 2 года и ежемесячной оплате аренды на карту Сбербанка в размере 32 тыс. руб., а также есть свидетели, что арендатор жил в квартире (рыэлторы, соседи).
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля взыскания задолженности по коммунальным услугам и аренде квартиры необходимо предпринять следующие действия:
- Собрать все необходимые доказательства, такие как сообщения от арендатора о согласии на заключение договора на 2 года, квитанции об оплате аренды на вашу карту, свидетельские показания риэлторов и соседей, ранее заключенный деловой договор на 1 год.
- Подать исковое заявление в суд. В иске требуется указать сумму задолженности по коммунальным услугам и аренде квартиры, предоставить доказательства, указанные в пункте 1, а также ссылку на законодательство.
- Приобрести нотариально заверенную копию сообщений от арендатора о согласии на заключение договора на 2 года.
- В суде на основании представленных доказательств будет рассмотрено исковое заявление и вынесено решение по взысканию задолженности.
- Ранее заключенный договор аренды на 1 год
- Сообщения от арендатора о согласии на заключение договора на 2 года
- Квитанции об оплате аренды на вашу карту
- Свидетельские показания риэлторов и соседей
- Исковое заявление в суд
- Нотариально заверенная копия сообщений от арендатора о согласии на заключение договора на 2 года
- Статья 614 Гражданского кодекса РФ 'Договор аренды жилого помещения'
- Статья 779 Гражданского кодекса РФ 'Порядок рассмотрения дел в суде общей юрисдикции'
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Похожие вопросы
Ростислав, Город: Москва
Валентин, Город: Москва
Александр, Город: Москва
Лаврентий, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы