Как защитить себя от иска бывшей созаемщицы по ипотеке: советы квалифицированных юристов

В данной ситуации стороной истца является бывшая жена, которая оставалась жить в квартире, за которую совместно с бывшим мужем была взята ипотека. Истец требует компенсацию за платежи по ипотеке, которые она оплачивала самостоятельно.

По законодательству Российской Федерации, при наличии совместно нажитого имущества супругов, каждый из них имеет ровные права на такое имущество. В данном случае, бывшая супруга осталась жить в квартире, несмотря на то, что ипотека осталась на оформленном на обоих ипотечном договоре. Несмотря на то что бывший муж не проживает в квартире, возможно, что он продолжал оплачивать ипотечные платежи.

Однако, при подаче истцом иска на компенсацию денег, суд должен будет установить действительно ли она сама оплачивала все ипотечные платежи, и насколько справедливо она требует компенсацию. Если истец доказывает факт своих расходов на оплату ипотеки и в размерах, допустимых законодательством, суд должен будет принимать решение в пользу истца.

В этой ситуации, поскольку бывший муж не может явиться в суд, он может представить туда своего представителя. В качестве представителя может выступить юрист или иной уполномоченный лицом, подписавший соответствующую доверенность.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о кредите (ипотеке) на приобретение жилья, в котором определены права и обязанности заёмщика и созаемщика, а также порядок выплаты кредита.

2. Документы, подтверждающие факт платежей по кредиту: справки об остатке задолженности, квитанции об оплате и т.п.

3. Решение суда о разводе бывших супругов и договор между ними о распределении имущества, если такой был заключен.

4. Документы, подтверждающие тот факт, что бывший супруг не проживает в квартире, где проживает созаемщик.

5. Возможно, справка о том, что заёмщик проживает за границей.

На основании предоставленных документов, ходе претензионной работы и результате разбирательства суда будут приняты необходимые правовые решения. В данной ситуации может помочь юрист, который окажет юридическую поддержку и будет заниматься урегулированием данного вопроса в рамках действующего законодательства Российской Федерации.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Солидарная ответственность за обязательства" и статьи 369-370 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Участие сторон в судебном заседании" и "Отсутствие сторон в судебном заседании". Также могут быть применимы и другие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные с исполнением договорных обязательств, и другие статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок рассмотрения дел в суде.