Как защитить себя от хозяина, пытающегося выселить арендатора и не возвращающего деньги за аренду?

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор имеет право на неприкосновенность жилища и защищен от выселения без судебного решения. Если хозяин квартиры нарушает Ваши права, вы можете обратиться в суд или к правоохранительным органам. Такие действия, как замена замков без уведомления арендатора, являются незаконными и могут быть признаны судом как нарушение прав арендатора. Также, если у вас есть доказательства неправомерных действий хозяина, например, записи переговоров или письма, то вы можете использовать их в качестве доказательств в суде. Важно также не удаляться из квартиры, не смотря на все угрозы со стороны хозяина, поскольку это может повлиять на ваше право на жилище и перспективы в судебном разбирательстве.

В данной ситуации Вам необходимо обращаться к юристу и/или представителю правозащитной организации для консультации и дальнейшего руководства действий. Среди документов, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут быть: - Документы, подтверждающие аренду квартиры, включая договор аренды и квитанции об оплате; - Свидетельские показания людей, бытовавших в помещении ранее или имеющих информацию о вашем пребывании в квартире; - Доказательства запрещенных действий со стороны хозяина, включая показания свидетелей, фото- и видеоматериалы; - Иные документы, которые могут помочь защитить Ваше право на проживание в арендованном жилье.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"; - Статья 237 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возврату имущества"; - Статья 308 УК РФ "Незаконное завладение жилым помещением"; - Статья 361 УК РФ "Умышленное уничтожение или повреждение имущества".

Действия, которые можно предпринять в данной ситуации: - Обратиться в полицию и предоставить им доказательства факта незаконного выселения; - Обратиться в суд с иском о защите своих прав на аренду жилого помещения и взыскании задолженности по оплате аренды; - В случае угрозы уничтожения или повреждения имущества обратиться в суд и потребовать обеспечительных мер (например, запрет на доступ к квартире).