Как защитить право на собственность квартиры в случае спора с лишенной родительских прав матерью

В данной ситуации, исходя из законодательства Российской Федерации, свидетельство о праве собственности на квартиру является личным имуществом сироты и не может быть передано третьим лицам, даже матери. Если мать не была вписана в договор о передаче квартиры, то она не может требовать выдачи свидетельства о праве собственности. В случае, если мать продолжит нападать на сироту или угрожать судебным иском, сироте лучше обратиться за юридической помощью к специалисту и подготовить доказательную базу для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее факт ее наличия у вас в собственности;
2. Свидетельства о смерти родителей, подтверждающие ваше сиротство;
3. Решение суда о лишении матери родительских прав, если такое имеется;
4. Решение суда о назначении вам опекуна, если такое имеется.

Если матери требуется подтверждение факта ее проживания по вашему адресу, можете предоставить копию договора аренды или счета за коммунальные услуги на ваше имя.

В случае возникновения судебного спора, рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному адвокату для защиты своих интересов в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

Статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах собственности, которые могут быть переданы в наследство.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - о том, что свидетельство о праве собственности на квартиру является основанием для установления права собственности на эту квартиру.

Статьи 127, 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о порядке рассмотрения гражданского дела в суде.

Статьи 1264, 1271 Гражданского кодекса Российской Федерации - о защите прав собственника.

Статьи 139, 150, 158 Уголовного кодекса Российской Федерации - о незаконном присвоении имущества, краже и вымогательстве.