Как защитить право на квартиру детей в случае смерти одного из супругов?

Для защиты прав на квартиру детей в случае смерти одного из супругов, можно воспользоваться двумя способами: установить режим отчуждения и/или составить завещание.

Установление режима отчуждения означает, что квартира не может быть продана или передана в дар без согласия владельца, то есть в данном случае – без согласия вас. Для установления такого режима отчуждения необходимо обратиться в Росреестр и оформить соответствующий договор ограничения.

Составление завещания позволяет определить наследников и их доли в праве собственности на квартиру. Возможно составить завещание, в котором квартира будет завещана только вашим детям в равных долях. Однако следует учесть, что завещание можно изменить или отменить в любое время.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ устанавливает правила ограничения отчуждения доли в имуществе, а статья 1115 Гражданского кодекса РФ регулирует правила составления завещания.

Для установления режима отчуждения необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о заключении договора об обязательстве установления режима ограничения отчуждения. Для составления завещания необходимо обратиться к нотариусу и предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ, статья 1115 Гражданского кодекса РФ