Как защитить права совладельца частного дома при изменении площади и планируемых пристройках

Для защиты своих прав в данной ситуации рекомендуется обратиться в суд. В соответствии с действующим законодательством, каждый собственник имеет право на вынесение судебного решения о запрете изменения общедолевой собственности без его согласия. В данном случае, суд рассмотрит документы и доказательства, подтверждающие вашу долю в собственности и факт неправомерного увеличения жилой площади сторонним собственником. При положительном решении суда, пристройка может быть запрещена или сторонний собственник может быть обязан вернуть измененную площадь к предыдущему состоянию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие ваши права на 3/4 общей доли в собственности на частный дом.
- Документы и доказательства о факте увеличения жилой площади без вашего согласия со стороны собственника, имеющего 1/4 доли в собственности.
- Заявление в суд с требованием о запрете пристройки и/или возврате измененной площади к предыдущему состоянию.

Для решения данного вопроса следует применить следующие статьи закона
- Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: запрет на изменение общей доли без согласия всех собственников.
- Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации: право на судебную защиту имущественных прав при нарушении общих правил пользования и управления общедолевой собственностью.