Как защитить права ребенка в случае, когда он прописан у деда и не является собственником квартиры?

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, проживающие в квартире на праве собственности или на ином законном основании, вправе выписать из квартиры других граждан только с их согласия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Таким образом, дед не имеет права выписать сына без согласия его матери.

При продаже квартиры, ребенку как незарегистрированному собственнику не полагается доля в праве собственности на квартиру, если он не зарегистрирован в ней. Однако, если дед был зарегистрирован в квартире сына как временном месте жительства, то судьба этого регистрационного места должна быть определена в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация и документы: 1. Свидетельство о рождении сына, где указана информация о прописке и родительской ответственности; 2. Документы, подтверждающие собственность на квартиру деда; 3. Документы, подтверждающие родственные отношения между ребенком и дедом; 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между ребенком и матерью (в данном случае, автором вопроса).

Если дед является собственником квартиры, он имеет право выписать из нее любого человека, в том числе и своего внука, без согласия других собственников. Однако, в данном случае стоит обратить внимание на родственные отношения между ребенком и матерью. Если матерь не согласна с выпиской ребенка из квартиры деда, она может оспорить ее в суде.

При продаже квартиры, если на момент ее продажи ребенок проживает в ней, он может иметь право на часть вырученных средств. Размер этой части будет зависеть от конкретных обстоятельств каждого случая.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности";
• Статья 24 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением";
• Статьи 56 и 57 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (если будет проводиться голосование жильцов по вопросу о выселении);
• Статья 61 Семейного кодекса РФ "Место жительства ребенка при разводе родителей";
• Статья 19 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", если будет происходить продажа квартиры.

Дед не может выписать ребенка без согласия его родителей или опекуна, если они зарегистрированы в данной квартире, т.к. ребенок не является собственником и не имеет своего согласия на выселение. Если будет проводиться голосование жильцов по вопросу о выселении, необходимо соблюдать правила жилищного законодательства и учитывать мнение всех зарегистрированных в квартире лиц. При продаже квартиры дед должен учесть права всех зарегистрированных в квартире лиц и нести ответственность за незаконные действия в отношении их прав.