Как защитить права несовершеннолетнего владельца жилья при переходе собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, новый владелец дома не имеет права самостоятельно выселить несовершеннолетнего, проживающего и прописанного в этом доме. В данной ситуации, родной сын и несовершеннолетний внук могут обратиться в суд с требованием о признании действий нового владельца незаконными и о защите своих прав на проживание в данном доме.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Завещание, составленное матерью, в котором будет указано о передаче дома совсем чужому человеку. 2. Документы, подтверждающие факт проживания и прописки родного сына и несовершеннолетнего внука в данном доме. 3. Документы, подтверждающие правомерность передачи дома новому владельцу.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество. 2. Статья 21 Семейного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях родителей и детей. 3. Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве граждан на жилище. 4. Статья 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о защите прав и законных интересов граждан в суде.