Как защитить права наследования новой квартиры при наличии первой жены и совершеннолетней дочери от первого брака

Для защиты прав и интересов заявителя в данной ситуации рекомендуется заключить брачный договор, в котором определить права и обязанности сторон при приобретении и эксплуатации недвижимого имущества. В брачном договоре можно прописать условия о том, что новая 3-х комнатная квартира будет наследоваться только вами(или вашим сыном от первого брака, совершеннолетним), в случае, если муж умрет. В брачном договоре также можно установить существенные условия для определения прав на получение имущества в случае рассторжения брака. Важно отметить, что для заключения брачного договора необходимо согласие обеих сторон, его регистрация производится в органах ЗАГСа.

Для решения данного вопроса необходимо составить брачный договор. В брачном договоре следует указать, что новая квартира будет являться имуществом только одного из супругов, в данном случае - жены. Важно убедиться, что это будет ясно и однозначно указано в договоре, а также что договор будет заключен до брака или в день его заключения.

Кроме того, рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи новой квартиры, чтобы в договоре были предусмотрены необходимые условия для защиты прав супругов на имущество.

Также стоит рассмотреть вопрос о составлении завещания на случай смерти одного из супругов, чтобы избежать возможных споров по наследству. В завещании следует указать, что новая квартира будет принадлежать только наследникам, которые указаны в завещании.

Рекомендуется обсудить все вопросы с юристом или нотариусом, чтобы убедиться в соответствии всех юридических норм и законов Российской Федерации.

Статья 256 и статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации.