Как защитить права на квартиру в случае, когда один из собственников не платил за коммунальные услуги и хочет ее продать?

Если один из собственников не проживал в квартире, не платил за коммунальные услуги и ремонт более 5 лет, это не лишает его прав на квартиру. Каждый собственник обладает равными правами и обязанностями. Собственник, который оплачивал коммунальные услуги и ремонт, имеет право на равный доступ к общей собственности и на получение своей доли при разделе квартиры.

Для урегулирования этой ситуации, можно провести раздел имущества или продать квартиру. В случае продажи, доля каждого собственника будет учтена, и продажа может быть осуществлена с согласия обоих собственников.

В данном случае, другому собственнику рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и правовой защиты своих интересов.

Свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и ремонт, документы, свидетельствующие о неуплате коммунальных услуг и ремонта другим собственником

статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации