Как защитить права на квартиру, приобретенную у ветерана ВОВ, от претензий несовершеннолетнего ребенка?

В данной ситуации ребенок не может претендовать на отказ от исполнения договора купли-продажи квартиры, заключенного между ветераном ВОВ и вами. По закону, квартира, полученная ветераном по сертификату, является его собственностью и может быть распоряжена им свободно. Права третьих лиц на квартиру, предусмотренные договорами аренды или съема, не дают им права на претензии к новому владельцу. Это означает, что ваши права на квартиру не нарушены, и ребенок не может ее отобрать.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить договор купли-продажи квартиры, подтверждающий ваше право собственности на нее. Также могут потребоваться документы, подтверждающие статус ветерана ВОВ и право на получение квартиры по сертификату.

Законодательством Российской Федерации, применимыми в данном случае, являются статьи 209 и 302 Гражданского кодекса РФ и статьи 15 и 35 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ 'О ветеранах'.