Как защитить права на квартиру: переоформление на родителей против воли 21-летнего собственника

Если квартира куплена на деньги родителей и оформлена на вас, то родители не имеют права переоформить ее на себя без вашего согласия. Для переоформления жилья на другое лицо необходимо заключение договора купли-продажи, который составляется с участием обеих сторон. Если вы не дадите для этого согласия, то родители не смогут переоформить квартиру на себя.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и сведения:

1. Документы, подтверждающие приобретение квартиры - договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий передачу права собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

3. Документы, подтверждающие совершение сделки купли-продажи - чеки, квитанции, выписки из банковских счетов, платежные поручения и иные доказательства произведенных денежных переводов.

4. Документы, подтверждающие общую договоренность о переоформлении права собственности на квартиру. В данном случае следует выяснить, были ли заключены какие-либо дополнительные договоренности или договоры между родителями и их ребенком в отношении квартиры.

5. Сведения о наличии долгов или неисполненных обязательств перед третьими лицами, связанных с квартирой.

На основании предоставленных документов юрист сможет дать консультацию по вопросам возможности переоформления права собственности на квартиру и правовых последствий таких действий.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Основания признания сделок ничтожными". Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор дарения". Статьи 306 и 307 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Переход прав на недвижимые вещи".