Как защитить огород от соседских проблем: забор, свалка и отхожая вода

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации соседские отношения регулируются на основе закона о земле и местных нормативных актов о земле. В данном случае, если межевания не было, то необходимо провести межевание. Однако, отсутствие межевания не лишает собственника земельного участка права на его использование в объеме, необходимом для обеспечения целей его приобретения.

В части обустройства и удобств в пользовании земельным участком, соседи обязаны соблюдать нормы окружающей среды, обрабатывать свой участок и не загрязнять его. Таким образом, если на участке соседей находится свалка и отхожая вода льется на участок вашей мамы, то следует обратиться в госорганы, ответственные за санитарное состояние окружающей среды, для принятия мер по вынуждению соседей привести свой участок в порядок.

Что касается забора, то рекомендуется обратиться в местный орган муниципальной власти для получения информации о требованиях к установке заборов на данной территории. Если по местным нормативным актам установлено ограничение по высоте забора, то необходимо его соблюдать. Если у вашего дома угловой участок, то право на использование границы с улицей регулируется Правилами благоустройства и планировки территории.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное управление по земле и имуществу, так как в данном случае речь идет об усмотрении права на земельный участок и его использование. Следует подготовить документы, подтверждающие право на земельный участок, а также документы, подтверждающие факт нарушения правил использования земельного участка соседями. Необходимо также иметь фотодокументацию и свидетельские показания в отношении свалки и отхожей воды. Решение данного вопроса может быть связано с обращением в суд или с урегулированием конфликта в процессе переговоров между сторонами.

Статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседские отношения"

Статья 28.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил благоустройства территории"

Статья 251.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Обеспечение сохранности и использование земельных участков и объектов недвижимости при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"