Как защитить наследство: гараж и квартиру, полученные от бабушки и дедушки

Ситуация, описанная в вопросе, требует более подробного изучения. Передача имущества в наследство имеет определенные юридические последствия. Если дедушка и бабушка зафиксировали в нотариальном завещании передачу имущества в ваше наследство, то после их смерти тетя не сможет отобрать данные вам имущество. Однако, есть ряд исключений и ограничений, например, если дедушка и бабушка имели долги или кредиты, которые могут быть перенесены на наследников, и т.д. При возникновении спорных ситуаций необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в решении вопросов наследования.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родителей и документы, подтверждающие родственные связи между Вами, бабушкой и дедушкой.

2. Документы, подтверждающие право собственности на гараж и квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт переписки гаража и квартиры на Вас и/или бабушку и дедушку.

4. Документы, подтверждающие, что бабушка имеет право распоряжаться своей долей в квартире и собирается переписать ее на Вас.

5. Нотариально заверенное завещание бабушки и/или дедушки, если они имеются.

В случае если бабушка перед смертью не оставит завещание и будет иметь законных наследников (Вашу тетю, например), то их права на наследство будут установлены согласно Закону "Об основах наследования в Российской Федерации". Однако, если бабушка перед смертью пропишет в завещании свое желание переписать Вам свою долю в квартире, то это желание должно будет быть выполнено. Относительно гаража, если он был Вам переписан в наследство дедушкой, то наследовать его могут только его законные наследники, а не Ваша тетя.

статья 1119 ГК РФ "Принудительный порядок защиты наследственных прав", статья 256 ГК РФ "Право собственности на имущество", статья 253 ГК РФ "Право собственности на жилые помещения", статья 465 ГК РФ "Право собственности на недвижимость".