Как защитить имущество в браке и избежать взысканий за долги при закрытии ИП и расторжении договора аренды ТЦ

Для консультации по данному вопросу необходимо предоставить дополнительную информацию, так как ответ будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, таких как условия договора аренды, срок действия договора, наличие задолженности по оплате аренды, а также состояние семейных отношений и условия брачного договора. При этом, если у супруги определенная доля прав на автомобиль, арендодатель сможет обратиться к супруге с требованием о взыскании задолженности, если автомобиль является совместной собственностью супругов. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса полезным было бы иметь копии заключенного договора аренды с ТЦ, а также документы, подтверждающие наличие ИП и его деятельность. Относительно вопроса о брачном договоре, следует отметить, что он может быть заключен с целью ограничения права третьих лиц на имущество супруги, в том числе имущества, приобретенного до заключения брака. Но необходимо помнить, что брачный договор не может ограничивать права кредиторов, в том числе права ТЦ на взыскание задолженности по договору аренды.

Если судебное разбирательство начнется и вы действительно не сможете уплатить задолженность, суд может принять решение о взыскании задолженности за счет имущества супруги, если будет установлено, что имущество было приобретено общими усилиями супругов в течение брака. Однако, если автомобиль был приобретен до заключения брака, и на него нет долгов и ограничений, то он может быть уточнен в брачном договоре как личное имущество супруги, не подлежащее взысканию в любых ситуациях.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 450, 458-460, 575)
• Налоговый кодекс РФ (статьи 45, 46, 50-54)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 15.25, 19.5)
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 126, 127)
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 89-91, 222, 223, 238, 261).

Однако, для конкретного решения данного вопроса необходимо проведение консультации либо судебного разбирательства.