Как защитить бабушку от незаконного перевода квартиры и обеспечить ей достойное жилье?

Если умерший отец имеет наследников по закону, то возможна доля наследства, которая могла перейти на них по наследству, включая долю в квартире, которая была переписана на брата умершего отца. В этом случае есть возможность обратиться в суд с иском о признании сделки о передаче квартиры брату недействительной. Для этого нужно будет доказать, что сделка была совершена с нарушением закона или в условиях влияния. Также возможно обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы защитить интересы бабушки, если она нуждается в помощи. Важно своевременно обратиться к адвокату для консультации и защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса можно начать собирать следующие документы:

1. Свидетельские показания мать/бабушки, в которых она будет рассказывать о том, как брат убедил её передать квартиру на него, и как потом она оказалась без жилья и была поселена в магазине.
2. Документы на квартиру (договор купли-продажи, документы о праве собственности на квартиру и т.д.).
3. Доказательства того, что брат не имел права на квартиру (например, что она была оформлена только на мать/бабушку).
4. Документы, подтверждающие факты давления на мать/бабушку со стороны брата (например, письма, записи в дневниках, свидетельские показания других родственников и т.д.).
5. Если брат оформил квартиру на свое имя и продал её, то необходимо собрать документы, подтверждающие этот факт, а также документы о реализации имущества (договора купли-продажи, чеки и т.д.).

На основании собранных документов можно обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной в связи с её совершением под давлением и о восстановлении прав мать/бабушки на квартиру. Для этого будет необходимо обосновать факты давления и подтвердить, что сделка была заключена без согласия и воли мать/бабушки.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 139 Гражданского кодекса РФ "О вступлении в наследство. Права наследниц и наследников по наследству" - в части наследования имущества после умершего отца;
• Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Действия, направленные на снижение стоимости имущества" - в части возможного занижения стоимости квартиры при её продаже;
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Охрана чести, достоинства и деловой репутации" - в части защиты прав и интересов бабушки, если она подверглась обману или давлению при переписке квартиры на брата умершего отца;
• Статья 156 Уголовного кодекса РФ "Принуждение к совершению сделки" - если будет доказано, что брат применял насилие или угрозы в отношении бабушки для того, чтобы та переписала квартиру на него.