Как зарегистрировать право собственности на квартиру наследства и избежать проблем с наследованием и передачей прав?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, регистрация права собственности на недвижимое имущество должна быть произведена в течение 1 месяца со дня его приобретения (статья 22 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В случае наследования имущества, включая квартиру, наследник также должен зарегистрировать свое право собственности в установленные сроки. Ваша мама получила квартиру в наследство в 1995 году, поэтому она действительно должна была зарегистрировать свое право на недвижимость в Росреестре в течение 1 месяца со дня получения наследства. Если она этого не сделала, то ее право на квартиру может быть оспорено. Однако, в судебных разбирательствах каждый случай рассматривается индивидуально, и возможны различные обстоятельства, влияющие на исход дела. В случае, если вы проиграете судебные дела, вы можете подать апелляцию или кассационную жалобу в вышестоящие судебные инстанции. Относительно вопроса о наследовании квартиры, если ваша мать умерла без завещания, квартира будет передана наследникам по закону, а именно, вам и другим наследникам в порядке, установленном законом (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). Однако, если ваша мама составила завещание и в нем указано, что вы наследуете квартиру, то ваше право на наследство будет установлено в соответствии с содержанием завещания. Чтобы узнать точную правовую ситуацию и принять меры для защиты ваших интересов, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области наследственного права.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Нотариальное подтверждение наследства, которое получила ваша мама в 1995 году. 2. Документы, подтверждающие оплату квартиры за последние годы (квитанции, банковские выписки и т.д.). 3. Завещание вашей мамы, если оно имеется. 4. Решения судебных органов по делу о регистрации права собственности на квартиру. 5. Другие документы, связанные со спором о праве собственности на квартиру.

Статья 22 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации