Как зарегистрировать право личной собственности на квартиру после развода: документы и соглашения о разделе имущества

Для осуществления государственной регистрации права собственности жены на квартиру, полученную в результате раздела имущества при разводе, необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление на регистрацию права;
• Оригинал и копию решения суда о разводе, которым был утвержден договор о разделе имущества;
• Оригинал и копию договора о разделе имущества;
• Свидетельство о браке с приложением (заверенную копию);
• Нотариально заверенный договор на покупку квартиры на имя жены;
• Технический паспорт на квартиру;
• Выписку из домовой книги.

В случае, если произошел переход права собственности на квартиру из общей в личную собственность в период брака, но он не зарегистрирован в Росреестре, необходимо приложить к документам подтверждающий данный переход договор (в простой письменной форме), заверенный нотариусом или судебным приставом.

Для государственной регистрации права собственности на квартиру, полученную женой в результате развода и раздела имущества, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака.
2. Соглашение о разделе имущества от 2010 года в простой письменной форме, подписанное обоими супругами.
3. Нотариально заверенный договор на покупку квартиры на имя жены в 1995 году.
4. Копия паспорта жены.
5. Выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) квартиры.

Если переход права совместной собственности в личную собственность жены не был зарегистрирован в Росреестре, необходимо предоставить дополнительную документацию, подтверждающую то, что данная квартира была принята женой в личную собственность в результате раздела имущества. Например, справку из суда об одобрении соглашения о разделе имущества или иные документы, подтверждающие факт раздела имущества между бывшими супругами.

Статья 256 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" и статьи 131, 132, 133 ГК РФ "Содержание и форма договора купли-продажи", а также Постановление Правительства РФ от 27.12.2007 N 923 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".