Как зарегистрировать постройку на земельном участке с обременением газопровода на опасном расстоянии: решение проблемы для владельцев недвижимости

Для регистрации постройки на земельном участке необходимо получить одобрение газовой службы в связи с наличием газовой трубы поблизости, даже если обременения на земельный участок не указаны в выписках из ЕГРН или свидетельстве на право собственности. В данном случае, участок находится в зоне опасных расстояний от газопровода, что делает получение одобрения еще более важным. Рекомендуется обратиться в газовую службу и выяснить, что необходимо сделать для возможности получения разрешения на постройку.

Для решения данного вопроса, Вам могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы, подтверждающие приобретение данного земельного участка в 2009 году.

2. Протокол от Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием газового оборудования (Ростехнадзор), подтверждающий, что построенный Вами дом соответствует требованиям безопасности при использовании газа.

3. Заключение от организации, занимающейся техническим обслуживанием газового оборудования, о том, что построенный Вами дом соответствует требованиям безопасности при использовании газа.

4. Решение органов местного самоуправления (администрации муниципального образования) о разрешении на использование земельного участка для ведения дачного строительства.

5. Разрешение газовой службы на строительство газопровода на расстоянии до границы Вашего земельного участка.

6. Разрешение газовой службы и протокол представляют собой одни из обязательных документов при регистрации постройки в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Кроме того, следует обратить внимание на тот факт, что соответствующие органы или организации, ответственные за выдачу документов и разрешений, могут предъявить дополнительные требования и условия, для того чтобы решить данный вопрос о регистрации постройки.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Гражданский кодекс Российской Федерации" ; "Вестник Федерального Собрания Российской Федерации", 31.07.1997, № 31, ст. 3590), статья 22 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Гражданский кодекс Российской Федерации" ; "Вестник Федерального Собрания Российской Федерации", 31.07.1997, № 31, ст. 3590), статья 23 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Гражданский кодекс Российской Федерации" ; "Вестник Федерального Собрания Российской Федерации", 31.07.1997, № 31, ст. 3590), статья 6 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 02.08.2010, № 31, ст. 4182), статья 36 Земельного Кодекса Российской Федерации в редакции от 03 июля 2016 года № 290-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценки" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 04.07.2016, № 27, ст. 4217).