Как зарегистрировать дом в деревне подмосковья с неуказанным номером: акты, выписки, вопросы и ответы

Для установления номера дома и удаления несоответствия между договором купли-продажи и государственным реестром необходимо обратиться в органы местного самоуправления, а именно кадастровую палату и ведомство жилищного надзора, для получения информации о фактических адресах дома.

В случае отсутствия информации в похозяйственных книгах о последующих годах, необходимо обратиться в архивы сельского головы для получения более полной информации. Кроме того, для установления точного адреса и номера дома может быть необходимо запросить выписку из судебных приставов с целью установления фактического местоположения дома.

Для подтверждения своих прав на данное домовладение необходимо предоставить все имеющиеся документы на недвижимое имущество, такие как документы о продаже, закреплении земельного участка, технический паспорт и договор купли-продажи. Опосредованно также можно использовать данные из выписки с лицевого счета для подтверждения проживания в данном доме.

Примечательно, что документы не должны содержать противоречивых данных, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для выяснения возможных обстоятельств, которые могут повлиять на регистрацию права собственности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи от 1988 года, где указано, что вы приобрели 1/3 доли кирпичного дома с бревенчатой пристройкой в указанной деревне без указания конкретного номера дома.

2. Акт осмотра дома и установления его остаточной стоимости от 1988 года в качестве доказательства того, что вы приобрели 1/3 доли дома, который нуждается в ремонте.

3. Приходно-кассовый ордер о оплате суммы, указанной в акте осмотра дома и установления его остаточной стоимости.

4. Приказ директора совхоза о продаже вам 1/3 части дома в указанной деревне, с закреплением за вами площади земельного участка, занятой под строение в 1988 году.

5. Технический паспорт всего строения, выданный БТИ, что доказывает наличие постройки.

6. Кадастровая выписка на целый дом.

7. Выписки из похозяйственных книг с 1988 по 2006 годы, где есть информация о фамилии, площади земли и название деревни, чтобы определить местоположение дома.

8. Выписка с лицевого счета из местного энергопровода, где указывается адрес дома.

Для дальнейшего продвижения в регистрации права собственности на вашу часть дома, вам необходимо обратиться в Росреестр. Вы также можете попытаться получить информацию по поводу похозяйственных книг с 2006 по 2017 год в других государственных учреждениях, ответственных за их ведение, таких как администрация района или муниципалитет. Если у вас будут проблемы с регистрацией права собственности, то обратитесь к юристу для дополнительной помощи в этом вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимое имущество.

2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи недвижимого имущества.

3. Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации - форма договора купли-продажи недвижимого имущества и требования к его содержанию.

4. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности продавца при продаже недвижимого имущества.

5. Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности покупателя при покупке недвижимого имущества.

6. Статья 558.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность продавца за качество недвижимого имущества.

7. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".