Как зарегистрировать дачный дом и хозпостройку: с чего начать и какие документы нужны
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3161863
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Для регистрации садового (дачного) одноэтажного дома 6х8 и хозяйственной постройки 4х8, построенных в июне 2016 года, необходимо составить пакет документов и обратиться в Росреестр (управление Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости).
Перечень документов может включать в себя:
- копию удостоверения личности;
- документ об установлении границ земельного участка (схема земельного участка с отметками границ);
- технический паспорт на строение (для дома);
- акт о приемке выполненных работ;
- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
Также необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию. После подачи документов и оплаты пошлины Росреестр проведет проверку и зарегистрирует строение.
С уважением, [ваше имя]
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на земельный участок (ЕГРН).
Технический паспорт на дом и хоз.постройку.
Архитектурно-строительные планы и схемы дома и хоз.постройки.
Договор с компанией "Терем" на строительство дома.
Акты сдачи-приемки работ компанией "Терем".
Документы, подтверждающие оплату налогов по земельному участку.
Пенсионное свидетельство заявителя.
Для привязки дома к земельному участку необходимо обратиться в УФМС по месту жительства и подать заявление о регистрации права собственности на дом и хоз.постройку. При этом, заявление должно быть сопровождено всеми необходимыми документами.
Статьи, применяемые в данном случае:
- Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статья 209. Право собственности.
- Статья 210. Право собственности на землю.
- Статья 221. Обязанности собственника земельного участка.
- Градостроительный кодекс Российской Федерации:
- Статья 51. Разрешительная документация на строительство.
- Статья 52. Регистрационный учет объектов капитального строительства.
- Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
- Статья 7. Состав документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.09.2010 № 609 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
- Правила 4.2, 4.3, 4.4, 4.7, 4.9 для регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними.
Для регистрации дома и хозяйственной постройки необходимо:
Получить разрешительную документацию на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Собрать пакет документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей 7 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Подать документы в соответствующие органы для проведения государственной регистрации в соответствии с Правилами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы