Как заполнить 3 НДФЛ при продаже квартиры с долевым участием?

Я и моя сестра продали квартиру, которая была собственностью нашей семьи. Я владел половиной квартиры после приватизации, которая длилась более 3 лет. Мне и моей сестре досталась по 1/4 доли квартиры в наследство, которую мы владели менее 3 лет. В договоре купли-продажи указана общая сумма, но не указано разделение на доли. Как мне правильно заполнить форму 3 НДФЛ при такой ситуации?

| Денис, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При продаже квартиры с долевым участием следует указывать в декларации по форме 3 НДФЛ только ту долю, которая была продана. В вашем случае, это 1/2 доли по квартире, которая принадлежала вам после приватизации. Сумма договора купли-продажи будет указана общая, но налоговая база будет составлять половину от этой суммы, так как вы продаете только свою долю. Кроме того, при заполнении декларации учтите, что налоговая ставка на доход от продажи недвижимости составляет 13%. Это означает, что 13% от полученной вами суммы будет являться подлежащим к уплате налогом. Для более точной информации и рекомендаций по заполнению декларации, рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Документы, подтверждающие вашу долю в квартире после приватизации
- Документы, подтверждающие ваше право на наследование доли квартиры
- Паспорт

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы