Как заменить неисправный счетчик электроэнергии при продаже дачи: рекомендации для продавца

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли заключен договор с поставщиком электроэнергии на оказание услуг по установке и обслуживанию счетчика электроэнергии. Если такой договор был заключен, то необходимо ознакомиться с его условиями и определить, кто несет ответственность за обслуживание счетчика. Если в договоре предусмотрено, что ответственность за обслуживание и ремонт счетчика лежит на поставщике электроэнергии, то замену счетчика необходимо осуществлять за его счет. Если же в договоре не предусмотрено, кто несет ответственность за обслуживание счетчика, то необходимо обратиться к местному поставщику электроэнергии для выяснения вопроса о замене счетчика. Расходы на замену счетчика могут быть взысканы с продавца, если техническое обслуживание счетчика является его обязанностью и условия договора это подразумевают.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачи, заключенный в феврале 2017 года.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дачу.
3. Документы, подтверждающие факт отключения счетчика электроэнергии.
4. Документы, подтверждающие обращение к поставщику электроэнергии по поводу замены неисправного счетчика.

По поводу расходов на замену счетчика, необходимо уточнить в договоре купли-продажи, кто несет ответственность за данную проблему. В случае, если ответственность лежит на продавце, то расходы на замену счетчика должны быть оплачены продавцом, если же ответственность за неработающий счетчик лежит на поставщике электроэнергии, то расходы на замену счетчика будут нести поставщик электроэнергии.

Гражданский кодекс РФ:

• Статья 458. Продавец и покупатель должны исполнять свои обязательства по договору купли-продажи в соответствии с его условиями.

• Статья 459. Права и обязанности продавца при продаже вещи.

• Статья 460. Права и обязанности покупателя при покупке вещи.

• Статья 616. Размер гарантийной ответственности продавца за недостатки качества товара.

• Статья 627. Гарантийные обязательства поставщика при продаже товара.

В данной ситуации важно уточнить условия продажи дачи и наличие гарантии на работу счетчика электроэнергии. Если гарантия не предоставлялась, то продавец несет ответственность за неуказание недостатков, включая неисправность счетчика. Следовательно, замена счетчика может быть за счет продавца. Однако, если в договоре продажи указано, что вещь продается "как есть" или с недостатками, то покупатель может нести расходы на ремонт или замену счетчика.