Как закрыть долги по ЖКХ за комнату в общежитии и получить льготы на газовые платежи - советы для малообеспеченной семьи

Судебное разбирательство между Вами и Вашим братом является гражданским делом, поэтому для его решения необходимо обратиться в суд.

Для решения вопроса о льготах на оплату ЖКХ необходимо обратиться в подразделение социальной защиты населения Вашего муниципального образования.

Долги по оплате ЖКХ начисляются на всех зарегистрированных в квартире лиц, включая малообеспеченную семью, поэтому у Вас есть возможность урегулировать задолженность только полностью.

Если Вы оплатите только текущие платежи, то будущему покупателю недвижимости придется расплачиваться с прежними задолженностями, что может повлечь за собой сложности при продаже. Поэтому рекомендуется урегулировать задолженность перед продажей недвижимости.

Что касается шести летнего срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате ЖКХ, то данный вопрос требует более точного юридического анализа, так как все зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Договор найма комнаты, заключенный Вашей мамой в 1996 году.
2. Документы, подтверждающие, что данное общежитие было передано в собственность города в 2005 году.
3. Зеленые листы, подтверждающие приватизацию комнаты.
4. Решение суда, по которому производилось разделение платежей ЖКХ между Вами и Вашим братом.
5. Документы, подтверждающие, что Вы имеете статус малообеспеченной семьи.
6. Квитанции на оплату текущих платежей за ЖКХ.

В отношении Ваших конкретных вопросов, отмечу следующее:

1. Чтобы максимально сократить накопленный долг за ЖКХ, следует обратиться в местный орган социальной защиты населения и узнать о возможности получения соответствующих льгот на оплату ЖКХ, а также о дополнительных мерах социальной поддержки.
2. Долги за ЖКХ могут выписывать разные компании, но если Вы можете подтвердить, что оплачивали только текущие квитанции от действующих компаний, это должно помочь в продаже недвижимости без проблем.
3. Однако Вы должны понимать, что в случае наличия долгов за ЖКХ, покупатель может потребовать снижения цены недвижимости или отказаться от ее покупки, поэтому лучше попытаться закрыть все долги за ЖКХ. При этом обратите внимание на то, что в случае отказа от погашения задолженности, это может привести к возникновению проблем с продажей недвижимости в будущем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

1) Статья 674 Гражданского кодекса РФ - об определении долевой собственности.

2) Статья 162 Жилищного кодекса РФ - об обязательствах собственников жилья по оплате за содержание и ремонт общего имущества.

3) Статья 154 Гражданского кодекса РФ - об исключении имущества из доли наследства.

4) Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - об искусстве о разделе имущества совладельцев.

5) Статья 318 Гражданского кодекса РФ - о применении платежей при долгах.

6) Статья 155 Жилищного кодекса РФ - об установлении льготных категорий граждан при оплате жилищно-коммунальных услуг.

7) Статья 391 Гражданского кодекса РФ - о сроках давности требований по оплате жилищно-коммунальных услуг.

8) Статья 329 Гражданского кодекса РФ - о правовом режиме общей долевой собственности.

Однако, чтобы решить данный вопрос на практике, необходимо провести полную правовую экспертизу документов, связанных с данной ситуацией, и учесть все факторы, влияющие на решение вопроса.