Как заключить договор цессии с банком и прекратить задолжность: советы эксперта

Для полного прекращения задолжности необходимо заключить дополнительный договор об урегулировании задолженности, в котором будет содержаться информация о том, что задолжность была погашена и более нет обязательств перед банком. Данный договор может быть заключен только в письменной форме. Не требуется его нотариальное заверение, однако желательно сделать подписание сторон с участием свидетелей, подтверждающих его подлинность.

Для прекращения задолжности в результате заключения договора цессии должен быть оформлен документ о погашении кредита, который издается банком-кредитором. Если кредитор претензий к вам не имеет, то он может составить соответствующий документ и передать вам для подписания. Однако, если в договоре цессии содержится условие о необходимости нотариального заверения погашения задолжности, то его следует обязательно закрепить нотариально. В целом, для уверенности в безусловном прекращение задолжности и снижения рисков возникновения претензий со стороны банка рекомендуется закреплять все сделки, связанные с погашением кредита и передачей права требования банку, нотариально.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 382-392) - регулирует вопросы цессии.

2. Закон "О кредитных историях" № 218-ФЗ от 30.12.2004 г. (статьи 8-10) - регулирует порядок предъявления и исполнения требований кредитором, в том числе через цессию.

Ответ на вторую часть вопроса: Для прекращения задолжности необходимо составить письменное заявление и передать его в банк. Никаких требований по нотариальному заверению заявления не существует. Однако, если вы желаете иметь подтверждение о том, что заявление было составлено и передано в банк, вы можете обратиться к нотариусу для оформления нотариального акта на подпись заявления.