Как забрать безопасно сейф с недвижимостью и деньгами из комнаты арендованной квартирантом в России: советы наследника первой очереди.

Ситуация, описанная в вашем вопросе, требует соблюдения ряда правовых норм.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О наследовании», наследниками первой очереди являются дети умершего (в вашем случае - вы и ваша сестра). После смерти наследодателя передача наследства происходит только после оформления наследственного дела и выявления наследников.

Помимо этого, существуют правила, связанные с сохранением имущества наследодателя и ликвидацией его обязательств. В соответствии с Законом Российской Федерации «Об актах гражданского состояния», смерть гражданина России, произошедшая за границей, должна быть зарегистрирована в соответствующем дипломатическом представительстве.

С учетом вышеизложенных норм, забрать сейф до вступления в наследство нельзя, так как все находящиеся в нем документы и деньги являются частью наследства, которое должно быть подлежит наследованию на законных основаниях.

Ваши действия по выселению квартиранта и отказу от его услуг без наличия законных оснований для этого могут быть квалифицированы как нарушение закона, связанное с нарушением прав собственности.

Таким образом, чтобы избежать юридической ответственности и обеспечить сохранность имущества наследодателя, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который сможет оказать необходимую помощь и консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса, Вам может потребоваться следующий перечень документов и действий:

1) Необходимо подтвердить свое право наследования отца, то есть, получить свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом или судебным исполнителем. Для принятия наследства вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту последнего проживания Вашего отца для получения свидетельства о праве на наследство.

2) Далее, необходимо обратиться в консульство Российской Федерации в той стране, где произошла смерть Вашего отца, для получения свидетельства о смерти и оформления прочих необходимых документов.

3) После подтверждения своего права на наследство и получения необходимых документов, Вы можете обратиться в суд с иском о выдаче сейфа. Претензионный порядок, то есть предварительное требование к квартиранту, может оказаться более эффективным способом решения проблемы, однако Ваше желание максимально быстро и безопасно получить доступ к содержанию сейфа понятно.

4) Если решение суда вынесено в Вашу пользу и Вы получаете доступ к содержимому сейфа, Вам следует учесть, что действия, направленные на присвоение имущества, в случае, если такое имущество является наследственным имуществом, не могут быть предметом привлечения к ответственности по статье УК РФ.

Согласно статье 1146 ГК РФ, наследник может ограничить доступ других лиц к наследственному имуществу, находящемуся у него в пользовании. Однако, статья 1182 ГК РФ устанавливает, что имущественные права к наследственному имуществу возникают у наследников только со дня открытия наследства.

Таким образом, если вы не являетесь наследником, то вы не имеете права забрать сейф себе, пока наследство не будет разделено между наследниками. Даже если в сейфе находятся документы и деньги, это не дает вам права на их владение до момента завещания отца или раздела наследства между наследниками.

Если вы все же решите принять на себя риски и забрать сейф себе, то это может рассматриваться как хищение (статья 158 УК РФ).

Относительно вопроса о доле в наследстве, до выяснения наследственных отношений, нельзя говорить о том, что вы уже получили свою долю.