Как взыскать задолженность перед банками, если должник имеет долю в жилье и судебное решение о взыскании долга уже вынесено?

Данный человек может быть одним из двух собственников жилья, которое берется в ипотеку, если в процессе оформления ипотеки банк не обнаружит никаких препятствий для этого, а именно: отсутствия залога на эту долю в квартире в качестве обеспечения по другим долгам. Однако, если второй собственник не является должником перед банком, то риски для него отсутствуют. В случае возникновения задолженности по данному кредиту и невозможности погашения ее должником, банк имеет право забрать общую долю в квартире в счет погашения задолженности. При этом, если второй собственник не является должником перед банком, он сохранит свои права на свою долю в квартире.

Для решения данного вопроса вам, как должнику, необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о взыскании долга.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности перед банками.

3. Документы на квартиру в которой есть доля должника (Устав Общества собственников, Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.).

Данный человек может быть одним из двух собственников жилья, которое берется в ипотеку. Однако следует заметить, что в случае, если данная квартира уже не принадлежит должнику на момент рассмотрения вопроса о получении ипотеки, то должник не сможет предоставить свою долю в качестве залога ипотечного кредита.

Второму собственнику жилья не грозит никакой риск в данном случае, так как ипотечный кредит является обременением недвижимости только на ту долю, которая предоставляется в качестве залога. Однако, в случае возникновения просрочки по выплате ипотечного кредита, любой из собственников может быть подвержен риску выселения из квартиры в соответствии со сроками, предусмотренными законодательством.

ГК РФ статьи 244-283, Кодекс об исполнительном производстве статьи 76.1-111, Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 125-152.