Как взыскать долг за аренду квартиры через суд: правовые аспекты

Здравствуйте. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если договор аренды квартиры истек, а новый не был заключен, арендатор обязан освободить квартиру. В случае если арендатор не выполнил свою обязанность по оплате за пользование квартирой, собственник имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Правомерность требования собственника будет определяться в ходе судебного разбирательства на основе представленных доказательств.

Для решения этого вопроса собственнику необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Договор аренды квартиры, который закончился 13 месяцев назад.
2. Документы, подтверждающие наличие задолженности в размере 80000 тысяч рублей, например, договор обязательственного характера или иные документы, подтверждающие факт предоставления вам имущества в аренду и задолженность по оплате.
3. Документы, подтверждающие факт вашего согласия съехать с арендованного жилья и дату вашего выезда.
4. Письменное уведомление вас от собственника об искусственном прекращении договора аренды и требование возврата задолженности в размере 80000 тысяч рублей.
5. Всю переписку и иные доказательства, свидетельствующие в пользу собственника.

На основании собранных доказательств собственник может обратиться в суд для взыскания задолженности. Будут установлены факт неисполнения вами обязательств по оплате арендной платы и намерение собственника расторгнуть договор аренды. Если суд признает долг, то вам следует будет возместить задолженность по арендной плате в размере 80000 тысяч рублей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 614.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 780 Гражданского кодекса Российской Федерации

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 610 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" - статья 300 Гражданского кодекса РФ "Обязательство возместить вред" - статья 395 Гражданского кодекса РФ "Прекращение обязательства по договору" - статья 806 Гражданского кодекса РФ "Последствия неисполнения обязательства" - статья 323 Гражданского процессуального кодекса РФ "Порядок рассмотрения дел о защите прав арендаторов жилых помещений" - статья 378 Гражданского процессуального кодекса РФ "О порядке исполнения решений суда и иных исполнительных документов"