Как взыскать долг за аренду квартиры без договора аренды?

Я сдал квартиру в аренду с июня 2021 года по июнь 2022 года, и вплоть до ноября месяца не было никаких проблем с получением арендной платы. Однако, начиная с марта месяца, арендаторы перестали оплачивать аренду и сейчас уже накопили долг в размере 52000 рублей. Мы продолжали оплачивать все коммунальные услуги по ЖКХ. У нас нет договора аренды, но есть свидетельства соседей, подтверждающие, что арендаторы проживали в квартире в течение года, а также переписка в мессенджере WhatsApp. Сейчас арендаторы говорят, что не будут оплачивать задолженность и предлагают забыть о долге. Можем ли мы подать иск на взыскание долга?

| Олег, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право предъявить иск на взыскание долга за аренду квартиры. Даже без наличия письменного договора аренды, свидетельства соседей и переписка в мессенджере WhatsApp могут быть использованы в качестве доказательств факта проживания арендаторов в квартире и согласия на уплату арендной платы. Чтобы подготовить исковое заявление, вам пригодится помощь квалифицированного юриста. Он поможет составить исковое заявление, указав все факты и доказательства, а также представит ваши интересы в суде.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельства соседей о проживании арендаторов в квартире
- Переписка в мессенджере WhatsApp, подтверждающая согласие арендаторов на уплату арендной платы
- Платежные документы о ранее оплаченных коммунальных услугах

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 609 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы