Как взыскать долг с должника, имеющего долю в квартире без регистрации в Росреестре: юридический аспект

В судебном порядке вы можете обратиться с иском о признании перехода права на долю в квартире от должника в вашу пользу на основании исполнительного листа. Однако, если доля должника не зарегистрирована в Росреестре, суд может обязать должника зарегистрировать свои права на данную долю. В случае, если должник не выполнит такое обязательство в установленный судом срок, исполнение приказа может быть возложено на судебных приставов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Исполнительный лист, удостоверяющий факт наличия задолженности должника перед вами. 2. Решение суда о выделе доли в квартире должника. 3. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации прав на данную долю в квартире в Росреестре. 4. Сведения о другом кредиторе, преследующем взыскание с учетом данных о залоговом имуществе должника. 5. Документы, подтверждающие размер долга по исполнительному листу, соответствующий стоимости доли в квартире должника.

Что касается возможности обязать должника зарегистрировать право собственности своей доли и признать переход права на эту долю в судебном порядке, то необходимо отметить, что такая процедура вполне возможна. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд, где вы должны будете подать соответствующее исковое заявление о признании перехода прав на долю в квартире в вашу пользу, а также о признании обязанности должника зарегистрировать данные права в Росреестре. Кроме того, в данном случае может понадобиться привлечение адвоката для правильного оформления документов и представления ваших интересов в суде.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 257, 551, 552, 554, 555, 556, 558, 559, 562, 579.

• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 218-ФЗ): статьи 9, 12, 60, 68.

• Гражданско-процессуальный кодекс РФ: статьи 33, 131, 132, 134, 135, 136, 137, 190, 191, 192, 301, 302, 306.

Однако, необходимо отметить, что конкретная статья закона, применимая для решения вопроса, будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и необходима более детальная консультация специалиста в данной области.