Как взыскать долг через коммерческое здание: подробный гайд

Для оформления передачи прав собственности на здание должником взыскателю, необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения в письменной форме. В договоре следует указать все необходимые условия, такие как стоимость здания и условия передачи. Данный договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в органе регистрации прав на недвижимое имущество (Федеральная регистрационная служба). Оба процессуальных действия - нотариальное удостоверение и регистрация договора - должны осуществляться до передачи права собственности на коммерческое здание взыскателю. Обе стороны должны явиться в нотариальную контору для подписания договора и проведения нотариального удостоверения.

Необходимые документы: - Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность сторон, - Документы, подтверждающие право собственности на коммерческое здание (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество или иной документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимого имущества), - Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписывающих договор (например, доверенность, если одна из сторон действует от имени учредителя или другого лица), - Документы, подтверждающие наличие исполнительного листа и суммы задолженности, - Документы, подтверждающие согласие и заверенные подписи сторон.

Статья 558, статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации