Как взыскать деньги с квартирантов за порчу имущества: эффективные способы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартиранты портят имущество, принадлежащее владельцу квартиры, то он имеет право взыскать с них деньги за восстановление этого имущества. Для этого владелец квартиры может обратиться в суд с иском о взыскании с квартирантов компенсации за причиненный ущерб. Важно учесть, что в случае если квартиранты зарегистрированы в квартире, установленных законом сроков для выселения нет, а владелец не может доказать, что сделал все возможное, чтобы предотвратить повреждение имущества или сообщил об этом в установленные сроки, то суд может констатировать отсутствие нарушения прав квартирантов и отказать в иске.

Для решения указанного Вами вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, который должен содержать условия, касающиеся ответственности квартирантов за сохранность имущества и ремонт жилья.
2. Акт осмотра квартиры перед передачей ее в аренду, в котором должен быть указан статус имущества до передачи его квартирантам.
3. Акт приемки-передачи жилья после завершения срока аренды, в котором должны быть указаны все имеющиеся повреждения и порчи имущества, а также условия их возмещения.

При наличии документов, подтверждающих факт нарушения обязательств квартирантами по сохранности имущества, арендодатель может потребовать возмещения ущерба путем обращения в суд или использования иных способов урегулирования спора. Кроме того, для решения указанного вопроса может помочь юрист, который оказывает услуги по защите прав арендодателей.

Статья 1054 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность съемщика за вред, причиненный арендованному имуществу", а также статьи 308-317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" и статья 1097 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по договору". Кроме того, применимыми могут быть статьи 151-153 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения между собственниками и жильцами жилых помещений.