Как взять ипотеку вдвоем, если у одного плохая кредитная история, и нет полного владения квартирой: альтернативные варианты решения

Для оформления ипотеки, если один из заемщиков имеет плохую кредитную историю, можно воспользоваться следующими способами:
1. Оформить ипотеку на одного заемщика без учета второго. В этом случае только один человек будет являться собственником квартиры, но оба будут участвовать в погашении кредита. Для этого требуется согласие и доверие обоих сторон. В договоре ипотеки можно указать, что обязательство по выплате кредита несут оба заемщика, несмотря на то, что один является собственником.
2. Оформить договор займа между двумя субъектами. В этом случае, кредит от банка берет один человек, а второй предоставляет заем. Договор займа должен быть надлежащим образом оформлен с указанием условий, сроков и порядка погашения займа. Обязательства по выплате кредита будет нести заемщик, а заемщик будет передавать займодавцу средства для погашения ипотеки.
В обоих случаях сторонам рекомендуется составить письменное соглашение о правах и обязанностях сторон, а также о порядке разрешения спорных ситуаций.

1. Договор ипотеки.
2. Договор займа.