Как взять ипотеку на 400 тысяч рублей: возможность досрочного погашения и уменьшения суммы в ВТБ

Здравствуйте. Прежде чем принимать решение о взятии ипотеки, необходимо внимательно ознакомиться с условиями договора с банком и выяснить, какие суммы будут начисляться на проценты. В случае внесения дополнительных платежей в размере 200 тысяч рублей, вероятно, часть этих денег будет пойти на погашение основной суммы кредита, а часть - на уменьшение суммы процентов. В любом случае, необходимо обсудить подобный вариант с банком, который будет рассматривать его в рамках своих внутренних правил и процедур.

Здравствуйте. При взятии ипотеки нужно учитывать условия и требования банка, с которым заключается договор. Обычно банки устанавливают минимальный размер кредита, который может быть предоставлен заемщику, а также устанавливают процентные ставки, которые должны быть уплачены за пользование кредитом. Возможно, что банк ВТБ имеет свои условия по выдаче кредитов и этот вариант будет доступен. Однако, следует обратить внимание на то, что при досрочном погашении части кредита, обычно сумма процентов, которые были бы начислены заемщику, уменьшается. Но всё зависит от условий конкретного договора ипотеки, которые следует изучить перед его подписанием.

Для решения данного вопроса Вам понадобится оформить ипотечный кредит в банке. Для этого Вам следует обратиться в банк, выбрав подходящую для Вас программу ипотечного кредитования. Далее необходимо предоставить банку следующие документы: - паспорт гражданина РФ; - документы, подтверждающие доход (например, справка о зарплате или налоговая декларация); - документы на недвижимость (например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи); - информация о текущих кредитах и задолженностях (если такие имеются).

По поводу вопроса о внесении дополнительных средств на ипотечный счет и снижении основной суммы задолженности, необходимо обратиться непосредственно в банк и узнать о возможности и условиях досрочного погашения ипотечного кредита.

Для решения данного вопроса Вам потребуется обратиться в банк и предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение ипотечного кредита;
2. Паспорт гражданина Российской Федерации;
3. СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета);
4. Подтверждение доходов (справка с места работы, налоговая декларация, справка из бухгалтерии о доходах и расходах предпринимательской деятельности и т.д.);
5. Документы на имущество (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
6. Документы на супруга (расторжение брака, свидетельство о браке, разрешение на оформление сделки и т.д.).

Подробности относительно условий и требований к лицам, желающим получить ипотечный кредит, Вы можете уточнить у банковского менеджера.

Необходимо рассмотреть договор ипотеки, заключаемый между клиентом и банком. По нему необходимо изучить условия выдачи кредита, процентные ставки, порядок погашения долга. Действия, описанные в вопросе могут нарушить условия договора и привести к возникновению штрафов или иных последствий в соответствии с законодательством о кредитовании. Конкретные статьи законодательства Российской Федерации в данном случае необходимо уточнять по конкретным обстоятельствам дела.

Законодательство Российской Федерации не содержит норм, которые прямо и непосредственно регулируют данный вопрос. Однако, возможно, применимы следующие статьи:

• Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Договор займа".
• Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Договор залога".
• Статья 819 Гражданского кодекса РФ "Право приобретения имущества на условиях заранее определенной цены".
• Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков".