Как взять ипотеку и оформить недвижимость: подробный гайд

Согласно законодательству Российской Федерации, такая схема является нарушением закона. Ипотека является кредитным договором между банком и заемщиком, поэтому недвижимое имущество, передаваемое в залог, должно принадлежать заемщику. Если недвижимость будет оформлена на родителей, то банк не сможет взять ее в залог и предоставить ипотечный кредит.

Для получения ипотеки на себя и оформления недвижимости на родителей, потребуются следующие документы: - Свидетельство о рождении и паспорт заемщика - Паспорта родителей - Документы, подтверждающие финансовую состоятельность заемщика (справки с работы, выписки со счетов) - Договор купли-продажи или иной документ оформления права собственности на недвижимость

Статья 15 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "О залоге": - Гражданское законодательство Российской Федерации устанавливает, что передача имущества в залог возможна только при наличии права собственности на это имущество. При оформлении ипотеки недвижимость должна принадлежать заемщику, чтобы банк имел право взять ее в залог.